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"大圍柏傲莊4房套議價後以$5.8萬租出 業主可享約3厘租金回報 中原地產-周家傑經理表示，租出單位為大圍柏傲莊8A座中層D室，單位實用面積1,022平方呎，4房連套房及工人套房間隔，開價約$5.9萬，議價後以$5.8萬租出，實用面積平均呎價約$56.8。 中原周家傑指，新租客為外區家庭客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即決定租入單位自住。據了解，業主於2021年以$2,319.6萬購入單位，是次租出單位可享約3厘租金回報。 延伸閱讀: 柏傲莊 大圍 大埔寶馬山2房議價後以$610萬沽出 持貨2年半轉手賬面上獲利$65萬 中原地產-楊頌堯經理表示，分行最新錄大埔寶馬山7座中層C室，實用面積520平方呎，2房間隔，叫價約$630萬，日前議價後以$610萬沽出，實用面積平均呎價$11,731。 據了解，新買家為區內客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位予家人自用。據了解，原業主於2024年2月以$545萬購入單位，持貨2年半，是次轉手賬面上獲利$65萬。 延伸閱讀: 大埔寶馬山 馬鞍山天宇海3房套以$2.4萬租出 租金回報率約3.9厘 美聯物業-陳德涪經理表示，該行最新促成馬鞍山天宇海7B"

"【Now新聞台】元朗朗屏邨多個單位遭彈珠射擊，無人受傷，警方呼籲市民提供消息。 繼五月之後，警方再接獲兩宗報案，分別是本月23日中午，朗屏邨玉屏樓13樓一個單位窗戶疑被人用BB彈射中，玻璃碎裂，形成一個約1厘米的彈洞；另於本月28日下午，朗屏邨鏡屏樓8樓一個單位窗戶凹陷，疑遭氣槍射擊。警方列作刑事毀壞案處理。#要聞"

"近年本港核心商圈舖租下跌，吸引內地餐廳進駐。內地連鎖餐飲品牌「賴胖子肉蟹煲」新近以每月約29萬元承租銅鑼灣駱克道四層巨舖，新租金較6年前高峰期大幅回落逾8成。更多消息：萬寧每月80萬搶租羅素街地舖 銅鑼灣區分店擴充至6間湊湊火鍋進駐羅素街巨舖 月租50萬元 與舊租金持平 上手為漢堡店FIVE GUYS上址為銅鑼灣駱克道485號恆景大廈地下至3樓共4層巨舖，總樓面約6,000呎，最新獲賴胖子肉蟹煲母公司承租3年，月租29萬元，呎租約48元，全期租金約1,044萬元。該舖鄰近港鐵銅鑼灣站出入口及銅鑼灣廣場，屬區內大型旗艦巨舖之一，連鎖茶餐廳翠華於2014年起租用以每月122萬元租用，2020年2月撤出時月租已升至146.4萬元。該舖位丟空一年多後，獲另一茶餐廳以月租45萬元頂租。意味著最新租金較翠華退場前，大幅回落117.4萬元或逾80%。 延伸閱讀: 銅鑼灣 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。"

"近期，觀塘商廈東瀛遊廣場錄得一宗低價成交。該廈中高層三個相連單位連同五個車位，以約3,656萬元易手，呎價約4,290元。目前商廈市場交投疲弱，是次交易除了反映個別物業造價下調，亦顯示東九龍以至全港工商舖市場正值洗牌。閱讀更多：核心與非核心甲廈市況趨兩極｜中環甲廈受金融客追捧｜九東商廈轉型住宅旺角市況兩極洗衣街空置率創10年新高：中環尖沙咀為何回暖？金融餐飲連環進駐？旅客重臨擴充？用家轉租為買 遷入商廈自用資料顯示，是次易手的物業為觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場23樓A至C室，建築面積合共約7,239平方呎。若扣除車位價值，單位純成交價約3,106萬元。新買家為凱昇投資有限公司，原本在同區租用工廈，見近期商廈價格回落，遂決定轉租為買，購入上述商廈單位作自用。這反映部分資金充裕的用家，正趁商廈造價下調的機會，將辦公室由工廈搬遷至商廈。原業主持貨17年 帳面獲利近千萬原業主為環保企業綠色金屬，早於2007年以約4,250萬元購入該廈23樓全層及多個車位。其後，業主於2024年分別以約730萬元及1,380萬元，分拆售出同層的D室及E室。連同今次售出的A至C室及車位，業主歷年來累計套現約5,76"

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